Dobrzyniewo Duże – Jaworówka – opis inwestycji

Nowa inwestycja Dobrzyniewo Duże Jaworówka Rodzinne budynki wolnostojące Zobacz więcej

Rodzinne domy Dobrzyniewo Duże – Jaworówka

Inwestycja obejmuje budowę 22 budynków wolnostojących wraz z wiatą garażową dwustanowiskową na działkach o powierzchni około 670m2.

Nowoczesny dom w stanie deweloperskim | 149 m² + wiata | Zielona okolica | Bez PCC!

Jaworówka, gm. Dobrzyniewo Duże, podlaskie

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony w cichej i zielonej okolicy w miejscowości Jaworówka. Idealne miejsce dla rodziny – rozwijająca się okolica z dużym potencjałem!

Najważniejsze informacje:

  • Powierzchnia domu: 149,2 m²
  • Wiata na 2 auta: 38,7 m²
  • Powierzchnia działki: ok. 670 m²
  • Liczba pokoi: 6
  • Stan: deweloperski
  • Typ zabudowy: wolnostojący
  • Piętra: parter + poddasze użytkowe
  • Rok budowy: 2025

 Rozkład pomieszczeń:

Parter:

  • wiatrołap
  • kuchnia z jadalnią
  • salon z dużymi przeszkleniami
  • gabinet
  • łazienka
  • spiżarnia
  • pomieszczenie gospodarcze

Poddasze użytkowe:

  • 4 sypialnie
  • łazienka
  • garderoba
  • pralnia
  • komunikacja

Standard wykończenia:

  • cegła Porotherm Dryfix
  • styropian 20 cm
  • dach: blacha na rąbek (grafit)
  • okna PCV 3-szybowe, jednostronnie okleinowane
  • ocieplenie poddasza: wełna 30 cm
  • ogrodzenie działki

Instalacje:

  • elektryczna
  • wodno-kanalizacyjna (studnia + szambo)
  • centralne ogrzewanie podłogowe przygotowane pod montaż źródła ciepła
  • rekuperacja przygotowana pod montaż rekuperatora

Lokalizacja:

Jaworówka to spokojna miejscowość otoczona lasami, z nową zabudową mieszkaniową i świetną infrastrukturą w sąsiedztwie.

Atuty lokalizacji – Jaworówka, gm. Dobrzyniewo Duże:

  1. Spokojna, zielona okolica
  • Dużo terenów zielonych i lasów – idealne miejsce do wypoczynku i życia z dala od miejskiego zgiełku.
  • Niska zabudowa jednorodzinna – brak blokowisk, więcej przestrzeni i prywatności.
  1. Dobry dojazd do Białegostoku
  • Zaledwie kilkanaście minut jazdy samochodem do centrum miasta.
  • Dogodny dojazd również komunikacją podmiejską.
  1. Rozwinięta infrastruktura w sąsiednich miejscowościach
  • Klub malucha, przedszkole, szkoła podstawowa – idealne dla rodzin z dziećmi.
  • Sklepy: Stokrotka, Lewiatan, sklepy spożywcze.
  • Usługi: bank, urząd gminy, apteka, przychodnia, stomatolog, fryzjer, kosmetyczka, pralnia.
  1. Rozwijająca się okolica z nową zabudową
  • Wzrost wartości nieruchomości w perspektywie kilku lat – dobry kierunek rozwoju gminy.
  • Coraz więcej nowych domów – nowoczesne, estetyczne otoczenie.
  1. Czyste powietrze, brak przemysłu
  • Brak uciążliwego sąsiedztwa – nie ma fabryk, hałaśliwych firm ani ruchliwych dróg.
  • Idealne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi, seniorów lub osób pracujących zdalnie.
  1. Korzystne warunki gruntowe
  • Stabilne podłoże pod budowę – nie ma problemów z podmokłymi terenami.
  • Działki o sensownym metrażu – odpowiednie do ogrodu, tarasu, strefy relaksu.
  1. Potencjał inwestycyjny
  • Atrakcyjna alternatywa dla przepełnionych dzielnic Białegostoku.
  • Możliwość dalszej odsprzedaży lub wynajmu z zyskiem.

 Dodatkowe atuty:

  • Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%)!
  • Kameralna, spokojna lokalizacja
  • Gotowy do wykończenia według własnego stylu
  • Doskonała baza pod inwestycję (np. wynajem, dalszą sprzedaż)

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Tel.: 607 580 322

 

J_1

RODZAJ BUDYNKU POW. UŻYTKOWA m2 DZIAŁKA m2 CENA PLN
DOSTĘPNOŚĆ CENA Z M2 
1 WOLNOSTOJĄCY 149,2  988 ——————– SPRZEDANY ——————–
2 WOLNOSTOJĄCY 149,2  668 799 000,00
DOSTĘPNY 5355,23 zł/m2
3 WOLNOSTOJĄCY 149,2  666 799 000,00
DOSTĘPNY 5355,23 zł/m2
4 WOLNOSTOJĄCY 149,2  665 799 000,00
DOSTĘPNY 5355,23 zł/m2
5 WOLNOSTOJĄCY 149,2  664 799 000,00
DOSTĘPNY 5355,23 zł/m2
6 WOLNOSTOJĄCY 149,2  663 799 000,00 DOSTĘPNY 5355,23 zł/m2
7 WOLNOSTOJĄCY 149,2  662 799 000,00 DOSTĘPNY 5355,23 zł/m2
8 WOLNOSTOJĄCY 149,2  661 799 000,00 DOSTĘPNY 5355,23 zł/m2
9 WOLNOSTOJĄCY 149,2  656 799 000,00 DOSTĘPNY 5355,23 zł/m2
10 WOLNOSTOJĄCY 149,2  655 799 000,00 DOSTĘPNY 5355,23 zł/m2
11 WOLNOSTOJĄCY 123,4  742 ——————– SPRZEDANY ——————–
12 WOLNOSTOJĄCY 123,4  741 ——————– SPRZEDANY ——————–
13 WOLNOSTOJĄCY 149,2 655 799 000,00 DOSTĘPNY 5355,23 zł/m2
14 WOLNOSTOJĄCY 149,2  656 799 000,00 DOSTĘPNY 5355,23 zł/m2
15 WOLNOSTOJĄCY 149,2  661 799 000,00 DOSTĘPNY 5355,23 zł/m2
16 WOLNOSTOJĄCY 149,2  661 799 000,00 DOSTĘPNY 5355,23 zł/m2
17 WOLNOSTOJĄCY 149,2  663 799 000,00 DOSTĘPNY 5355,23 zł/m2
18 WOLNOSTOJĄCY 149,2  664 799 000,00 DOSTĘPNY 5355,23 zł/m2
19 WOLNOSTOJĄCY 149,2  665 799 000,00 DOSTĘPNY 5355,23 zł/m2
20 WOLNOSTOJĄCY 149,2  666 799 000,00 DOSTĘPNY 5355,23 zł/m2
21 WOLNOSTOJĄCY 149,2  667 799 000,00 DOSTĘPNY 5355,23 zł/m2
22 WOLNOSTOJĄCY 149,2  988 ——————– REZERWACJA ——————–