Rodzinne domy Dobrzyniewo Duże – Jaworówka
Inwestycja obejmuje budowę 22 budynków wolnostojących wraz z wiatą garażową dwustanowiskową na działkach o powierzchni około 670m2.
Nowoczesny dom w stanie deweloperskim | 149 m² + wiata | Zielona okolica | Bez PCC!
Jaworówka, gm. Dobrzyniewo Duże, podlaskie
Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony w cichej i zielonej okolicy w miejscowości Jaworówka. Idealne miejsce dla rodziny – rozwijająca się okolica z dużym potencjałem!
Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia domu: 149,2 m²
- Wiata na 2 auta: 38,7 m²
- Powierzchnia działki: ok. 670 m²
- Liczba pokoi: 6
- Stan: deweloperski
- Typ zabudowy: wolnostojący
- Piętra: parter + poddasze użytkowe
- Rok budowy: 2025
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap
- kuchnia z jadalnią
- salon z dużymi przeszkleniami
- gabinet
- łazienka
- spiżarnia
- pomieszczenie gospodarcze
Poddasze użytkowe:
- 4 sypialnie
- łazienka
- garderoba
- pralnia
- komunikacja
Standard wykończenia:
- cegła Porotherm Dryfix
- styropian 20 cm
- dach: blacha na rąbek (grafit)
- okna PCV 3-szybowe, jednostronnie okleinowane
- ocieplenie poddasza: wełna 30 cm
- ogrodzenie działki
Instalacje:
- elektryczna
- wodno-kanalizacyjna (studnia + szambo)
- centralne ogrzewanie podłogowe przygotowane pod montaż źródła ciepła
- rekuperacja przygotowana pod montaż rekuperatora
Lokalizacja:
Jaworówka to spokojna miejscowość otoczona lasami, z nową zabudową mieszkaniową i świetną infrastrukturą w sąsiedztwie.
Atuty lokalizacji – Jaworówka, gm. Dobrzyniewo Duże:
- Spokojna, zielona okolica
- Dużo terenów zielonych i lasów – idealne miejsce do wypoczynku i życia z dala od miejskiego zgiełku.
- Niska zabudowa jednorodzinna – brak blokowisk, więcej przestrzeni i prywatności.
- Dobry dojazd do Białegostoku
- Zaledwie kilkanaście minut jazdy samochodem do centrum miasta.
- Dogodny dojazd również komunikacją podmiejską.
- Rozwinięta infrastruktura w sąsiednich miejscowościach
- Klub malucha, przedszkole, szkoła podstawowa – idealne dla rodzin z dziećmi.
- Sklepy: Stokrotka, Lewiatan, sklepy spożywcze.
- Usługi: bank, urząd gminy, apteka, przychodnia, stomatolog, fryzjer, kosmetyczka, pralnia.
- Rozwijająca się okolica z nową zabudową
- Wzrost wartości nieruchomości w perspektywie kilku lat – dobry kierunek rozwoju gminy.
- Coraz więcej nowych domów – nowoczesne, estetyczne otoczenie.
- Czyste powietrze, brak przemysłu
- Brak uciążliwego sąsiedztwa – nie ma fabryk, hałaśliwych firm ani ruchliwych dróg.
- Idealne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi, seniorów lub osób pracujących zdalnie.
- Korzystne warunki gruntowe
- Stabilne podłoże pod budowę – nie ma problemów z podmokłymi terenami.
- Działki o sensownym metrażu – odpowiednie do ogrodu, tarasu, strefy relaksu.
- Potencjał inwestycyjny
- Atrakcyjna alternatywa dla przepełnionych dzielnic Białegostoku.
- Możliwość dalszej odsprzedaży lub wynajmu z zyskiem.
Dodatkowe atuty:
- Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%)!
- Kameralna, spokojna lokalizacja
- Gotowy do wykończenia według własnego stylu
- Doskonała baza pod inwestycję (np. wynajem, dalszą sprzedaż)
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Tel.: 607 580 322
| RODZAJ BUDYNKU | POW. UŻYTKOWA m2 | DZIAŁKA m2 | CENA PLN |
DOSTĘPNOŚĆ | CENA Z M2 | |
| 1 | WOLNOSTOJĄCY | 149,2 | 988 | ——————– | SPRZEDANY | ——————– |
| 2 | WOLNOSTOJĄCY | 149,2 | 668 | 799 000,00 |
DOSTĘPNY | 5355,23 zł/m2 |
| 3 | WOLNOSTOJĄCY | 149,2 | 666 | 799 000,00 |
DOSTĘPNY | 5355,23 zł/m2 |
| 4 | WOLNOSTOJĄCY | 149,2 | 665 | 799 000,00 |
DOSTĘPNY | 5355,23 zł/m2 |
| 5 | WOLNOSTOJĄCY | 149,2 | 664 | 799 000,00 |
DOSTĘPNY | 5355,23 zł/m2 |
| 6 | WOLNOSTOJĄCY | 149,2 | 663 | 799 000,00 | DOSTĘPNY | 5355,23 zł/m2 |
| 7 | WOLNOSTOJĄCY | 149,2 | 662 | 799 000,00 | DOSTĘPNY | 5355,23 zł/m2 |
| 8 | WOLNOSTOJĄCY | 149,2 | 661 | 799 000,00 | DOSTĘPNY | 5355,23 zł/m2 |
| 9 | WOLNOSTOJĄCY | 149,2 | 656 | 799 000,00 | DOSTĘPNY | 5355,23 zł/m2 |
| 10 | WOLNOSTOJĄCY | 149,2 | 655 | 799 000,00 | DOSTĘPNY | 5355,23 zł/m2 |
| 11 | WOLNOSTOJĄCY | 123,4 | 742 | ——————– | SPRZEDANY | ——————– |
| 12 | WOLNOSTOJĄCY | 123,4 | 741 | ——————– | SPRZEDANY | ——————– |
| 13 | WOLNOSTOJĄCY | 149,2 | 655 | 799 000,00 | DOSTĘPNY | 5355,23 zł/m2 |
| 14 | WOLNOSTOJĄCY | 149,2 | 656 | 799 000,00 | DOSTĘPNY | 5355,23 zł/m2 |
| 15 | WOLNOSTOJĄCY | 149,2 | 661 | 799 000,00 | DOSTĘPNY | 5355,23 zł/m2 |
| 16 | WOLNOSTOJĄCY | 149,2 | 661 | 799 000,00 | DOSTĘPNY | 5355,23 zł/m2 |
| 17 | WOLNOSTOJĄCY | 149,2 | 663 | 799 000,00 | DOSTĘPNY | 5355,23 zł/m2 |
| 18 | WOLNOSTOJĄCY | 149,2 | 664 | 799 000,00 | DOSTĘPNY | 5355,23 zł/m2 |
| 19 | WOLNOSTOJĄCY | 149,2 | 665 | 799 000,00 | DOSTĘPNY | 5355,23 zł/m2 |
| 20 | WOLNOSTOJĄCY | 149,2 | 666 | 799 000,00 | DOSTĘPNY | 5355,23 zł/m2 |
| 21 | WOLNOSTOJĄCY | 149,2 | 667 | 799 000,00 | DOSTĘPNY | 5355,23 zł/m2 |
| 22 | WOLNOSTOJĄCY | 149,2 | 988 | ——————– | REZERWACJA | ——————– |